电玩游戏:地下建设用地规划性质为商业

西侧HK300-02地块与HK300-03地块地下空间统一。地下建设用地规划性质为商业、地下停车场、配套房屋、市政设施。对于商业部分，出让方要求受让方自项目规划用地综合验收之日起20年内持有建筑面积不低于100%的商业物业。关于建设期限，从转让文件上看，地块建设项目在土地交付后12个月内开工，在土地交付后60个月内完工。受让方不能按期开工，应提前30天向转让方提出延期申请。转让方同意延长工程建设的，工程竣工时间相应延长，但延长期限不得超过一年。虹口区北外滩街HK321-01和HK321-02(部分地下)地块(北外滩91街区)。

北外滩核心区480米的地标性建筑，已启动预申请过程。提前申请日期为2021年3月19日至2021年3月26日。北外滩核心商务区占地面积约0.8平方公里，东临平路-昆明路-海门路，南临东大明路，西临商丘路，北临周家嘴路。近期将推出七个商业写字楼，土地性质均为商业写字楼综合用地。“监管北外滩地区的详细计划”表明,北外滩地区延伸到大连路东,黄埔溪在南部,河南北路在西部,北部和海宁路,面积约4平方公里。陆地面积约3.3平方公里。核心区由周家嘴路-公平路-唐山路-海门路-东大明路-路顺路-东汉阳路-商丘路围合，总用地面积约81公顷。

北外滩规划建设用地约334公顷。其中，居住用地约84公顷，占建设用地总面积的25%;公共设施约125公顷，占建设用地总面积的37%;公共绿地面积约27公顷，占总建设用地面积的8%;道路广场用地面积约93公顷，占总建设用地面积的28%。北外滩规划范围内总建筑面积约840万平方米，其中住宅建筑面积约219万平方米，商业办公建筑面积约547万平方米。核心区总建筑面积约322万平方米，其中住宅建筑面积约32万平方米，商业办公建筑面积约277万平方米。